3 Rue Maurel, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurel, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Maurel, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitarelle à 84 mètres
- - Mazamet à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1046 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 1046 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurel dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurel par rapport à la voie
Sur Rue Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 3 Rue Maurel se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurel par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurel se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -41.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
