18 Rue Melbourne, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Melbourne, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Melbourne, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 175 mètres
- - Mazamet à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 377 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 377 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Melbourne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Melbourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Melbourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Melbourne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Melbourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Melbourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Melbourne dans son marché local
Prix du 18 Rue Melbourne par rapport à la voie
Sur Rue Melbourne, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 18 Rue Melbourne se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Melbourne par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Melbourne se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -45.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
