20 Rue Melbourne, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Melbourne, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue Melbourne, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 184 mètres
- - Mazamet à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 375 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 375 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 110 mètres
Ventes au 20 Rue Melbourne
Les 2 ventes au 20 Rue Melbourne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Melbourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Melbourne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Melbourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Melbourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Melbourne dans son marché local
Prix du 20 Rue Melbourne par rapport à la voie
Sur Rue Melbourne, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 20 Rue Melbourne se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Melbourne par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Melbourne se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -52.59 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
