8 Rue Melbourne, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Melbourne, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue Melbourne, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 107 mètres
- - Mazamet à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 400 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 861 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 400 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 198 mètres
Ventes au 8 Rue Melbourne
Une vente a été recensée au 8 Rue Melbourne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Melbourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Melbourne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Melbourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Melbourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Melbourne dans son marché local
Prix du 8 Rue Melbourne par rapport à la voie
Sur Rue Melbourne, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 8 Rue Melbourne se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Melbourne par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Melbourne se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -44.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
