8 bis Rue Melbourne, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Melbourne, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 bis Rue Melbourne, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 111 mètres
- - Mazamet à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 398 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 859 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 398 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Melbourne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Melbourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Melbourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Melbourne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Melbourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Melbourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Melbourne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Melbourne par rapport à la voie
Sur Rue Melbourne, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 8 bis Rue Melbourne se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Melbourne par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Melbourne se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -44.05 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
