9 Rue Poitevine, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Poitevine, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Poitevine, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perie à 100 mètres
- - Mazamet à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 731 mètres
- - Ecole primaire République à 76 mètres
Ventes au 9 Rue Poitevine
Une vente a été recensée au 9 Rue Poitevine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Poitevine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Poitevine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Poitevine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Poitevine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Poitevine dans son marché local
Prix du 9 Rue Poitevine par rapport à la voie
Sur Rue Poitevine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 9 Rue Poitevine se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Poitevine par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Poitevine se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 44.86 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Poitevine à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Poitevine est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
