11 bis Rue Rybnik, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Rybnik, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 bis Rue Rybnik, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 221 mètres
- - Mazamet à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 384 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 855 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 384 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Rybnik
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Rybnik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Rybnik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Rybnik, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Rybnik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Rybnik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Rybnik dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Rybnik par rapport à la voie
Sur Rue Rybnik, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 11 bis Rue Rybnik se situe 38.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Rybnik par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Rybnik se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -45.7 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
