3 Rue Rybnik, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rybnik, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Rybnik, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazamet - Lycée Riess à 252 mètres
- - Mazamet à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 361 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 803 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 361 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 132 mètres
Ventes au 3 Rue Rybnik
Les 2 ventes au 3 Rue Rybnik donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rybnik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rybnik, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rybnik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rybnik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rybnik dans son marché local
Prix du 3 Rue Rybnik par rapport à la voie
Sur Rue Rybnik, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 3 Rue Rybnik se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rybnik par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rybnik se situe 64.7 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 5.01 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
