5 Rue Sully, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sully, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sully, 81200 Mazamet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bausses à 31 mètres
- - Mazamet à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 323 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 767 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 323 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sully, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sully dans son marché local
Prix du 5 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 5 Rue Sully se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sully par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sully se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 44.65 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sully à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sully est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
