4 Place de la Matte, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Matte, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Place de la Matte, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Matte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Matte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Matte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Matte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Matte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Matte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Matte dans son marché local
Prix du 4 Place de la Matte par rapport à la voie
Sur Place de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 4 Place de la Matte se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Matte par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Matte se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
