6 bis Place de la Matte, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place de la Matte, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 bis Place de la Matte, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 377 mètres
Ventes au 6 bis Place de la Matte
Les 2 ventes au 6 bis Place de la Matte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place de la Matte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place de la Matte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de la Matte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de la Matte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place de la Matte dans son marché local
Prix du 6 bis Place de la Matte par rapport à la voie
Sur Place de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 6 bis Place de la Matte se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place de la Matte par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Place de la Matte se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 33.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
