11 Rue de Carnadale, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Carnadale, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Carnadale, 81800 Rabastens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - College Gambetta à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 130 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Carnadale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Carnadale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Carnadale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Carnadale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Carnadale dans son marché local
Prix du 11 Rue de Carnadale par rapport à la voie
Sur Rue de Carnadale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 11 Rue de Carnadale se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Carnadale par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Carnadale se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 19.37 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Carnadale à Rabastens
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Carnadale est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rabastens, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
