33 Rue des Prés, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 33 Rue des Prés, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2895 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 33 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 33 Rue des Prés se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Prés par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Prés se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 35.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
