10 Rue du Fort, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue du Fort, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Fort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 10 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 10 Rue du Fort se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Fort par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Fort se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 22.32 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
