22 Impasse Frescaty, 81210 Roquecourbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Frescaty, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.91 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Impasse Frescaty, 81210 Roquecourbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Roquecourbe.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0772 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquecourbe - Centre à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Marc-Manoël à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-François à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Frescaty
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Frescaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Frescaty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Frescaty, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Frescaty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Frescaty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Frescaty dans son marché local
Prix du 22 Impasse Frescaty par rapport à la voie
Sur Impasse Frescaty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 22 Impasse Frescaty se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Frescaty par rapport à Roquecourbe et à Tarn
À Roquecourbe, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Frescaty se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Roquecourbe et -39.49 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecourbe a baissé de 33.73 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
