2 Rue Beau Soleil, 81210 Roquecourbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Beau Soleil, 81210 Roquecourbe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Roquecourbe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0575 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquecourbe - Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Marc-Manoël à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-François à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beau Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecourbe a baissé de 33.8 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Beau Soleil à Roquecourbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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