18 Rue du Vigne, 81210 Roquecourbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vigne, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue du Vigne, 81210 Roquecourbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Roquecourbe.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquecourbe - Centre à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Marc-Manoël à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-François à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vigne dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 18 Rue du Vigne se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vigne par rapport à Roquecourbe et à Tarn
À Roquecourbe, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vigne se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Roquecourbe et -39.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecourbe a baissé de 33.73 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
