16 Rue du Ségala, 81190 Tanus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Ségala, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du Ségala, 81190 Tanus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tanus.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tanus à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Viaur à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Ségala
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Ségala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Ségala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Ségala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Ségala dans son marché local
Prix du 16 Rue du Ségala par rapport à la voie
Sur Rue du Ségala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 16 Rue du Ségala se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Ségala par rapport à Tanus et à Tarn
À Tanus, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Ségala se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Tanus et -40.57 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanus a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 100 € au 16 Rue du Ségala à Tanus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 328 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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