246 Chemin de Caynac, 81330 Vabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 246 Chemin de Caynac, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°3 et de n°1.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 246 Chemin de Caynac, 81330 Vabre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabre - Centre à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Chemin de Caynac
Aucune vente n'a été recensée au 246 Chemin de Caynac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Chemin de Caynac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Chemin de Caynac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Chemin de Caynac dans son marché local
Prix du 246 Chemin de Caynac par rapport à la voie
Sur Chemin de Caynac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 246 Chemin de Caynac se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Chemin de Caynac par rapport à Vabre et à Tarn
À Vabre, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Chemin de Caynac se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Vabre et -17.96 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabre a augmenté de 48.25 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2022 à 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 246 Chemin de Caynac à Vabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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