3 Chemin de Caynac, 81330 Vabre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Caynac, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°246.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Chemin de Caynac, 81330 Vabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vabre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabre - Centre à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Caynac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Caynac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Caynac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Caynac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Caynac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Caynac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Caynac dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Caynac par rapport à la voie
Sur Chemin de Caynac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 3 Chemin de Caynac se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Caynac par rapport à Vabre et à Tarn
À Vabre, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Caynac se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Vabre et -23.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabre a augmenté de 47.95 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2022 à 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
