11 Rue Gédéon, 81330 Vabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gédéon, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°9.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Gédéon, 81330 Vabre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabre - Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gédéon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gédéon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gédéon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gédéon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gédéon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gédéon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gédéon dans son marché local
Prix du 11 Rue Gédéon par rapport à la voie
Sur Rue Gédéon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 11 Rue Gédéon se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gédéon par rapport à Vabre et à Tarn
À Vabre, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gédéon se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Vabre et -23.67 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabre a augmenté de 48.25 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2022 à 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 11 Rue Gédéon à Vabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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