9 bis Rue Gédéon, 81330 Vabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Gédéon, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°11.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Gédéon, 81330 Vabre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabre - Centre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Gédéon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Gédéon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Gédéon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Gédéon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gédéon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gédéon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gédéon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gédéon par rapport à la voie
Sur Rue Gédéon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 9 bis Rue Gédéon se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gédéon par rapport à Vabre et à Tarn
À Vabre, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gédéon se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Vabre et -23.78 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabre a augmenté de 48.25 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2022 à 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 9 bis Rue Gédéon à Vabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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