Avenue du Moulin, 82350 Albias
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Moulin, 82350 Albias, affiche un prix moyen de 1 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Moulin dans son marché local
Prix Avenue du Moulin par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des appartements atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Moulin se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Albias et 4.95 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Moulin à Albias
Le loyer moyen estimé Avenue du Moulin est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Albias, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albias a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Moulin
Les ventes enregistrées Avenue du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 208 mètres
- - Albias à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pie X à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Moulin
Adresses Avenue du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Moulin, classées par tranches de numéros.
