4 Avenue du Moulin, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°6 et du 4.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Avenue du Moulin, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Albias.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 228 mètres
- - Albias à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pie X à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 4 Avenue du Moulin se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Moulin par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Moulin se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Albias et 0.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
