6 Avenue du Moulin, 82350 Albias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue du Moulin, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 239 mètres
- - Albias à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pie X à 195 mètres
Ventes au 6 Avenue du Moulin
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 6 Avenue du Moulin se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Moulin par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Moulin se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Albias et 11.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 6 Avenue du Moulin à Albias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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