18 Rue du Port, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue du Port, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Albias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 307 mètres
- - Albias à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pie X à 47 mètres
Ventes au 18 Rue du Port
Les 2 ventes au 18 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Port, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Port dans son marché local
Prix du 18 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 18 Rue du Port se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Port par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des appartements atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Port se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albias et 0 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albias a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
