Rue Fraiche, 82350 Albias
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fraiche, 82350 Albias, affiche un prix moyen de 1 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fraiche dans son marché local
Prix Rue Fraiche par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des appartements atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fraiche se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Albias et 8.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fraiche à Albias
Le loyer moyen estimé Rue Fraiche est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Albias, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albias a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Fraiche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 217 mètres
- - Albias à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pie X à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fraiche
Adresses Rue Fraiche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fraiche, classées par tranches de numéros.
