4 Rue Fraiche, 82350 Albias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 105 € à 2 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Fraiche, 82350 Albias, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 1.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Fraiche, 82350 Albias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Albias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 220 mètres
- Albias à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Lucioles à 302 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Pie X à 69 mètres

Ventes au 4 Rue Fraiche

Les 0 ventes au 4 Rue Fraiche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Fraiche dans son marché local

Prix du 4 Rue Fraiche par rapport à la voie

Sur Rue Fraiche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 Rue Fraiche se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Fraiche par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne

À Albias, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fraiche se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Albias et 12.88 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albias augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pradel, 82350 Albias(1,577 €)

Route de Paris, 82350 Albias(1,539 €)

Place de la Libération, 82350 Albias(1,560 €)

Rue du Port, 82350 Albias(1,591 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Fraiche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Fraiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

185 m²

295 000 €

Albias, 82350