2 Rue Fraiche, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fraiche, 82350 Albias, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Fraiche, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Albias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 213 mètres
- - Albias à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pie X à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fraiche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fraiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fraiche dans son marché local
Prix du 2 Rue Fraiche par rapport à la voie
Sur Rue Fraiche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Rue Fraiche se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fraiche par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fraiche se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Albias et 12.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albias augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Fraiche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fraiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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