19 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 17.86 % à celui du n°21 et de 13.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 19 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0333 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 208 mètres
- - Castelsarrasin à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 927 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 189 mètres
Ventes au 19 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 19 bis Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 19 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -32.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
