50 Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°75 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 50 Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cassenel.
3 niveaux - 13 logements - 1774 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 146 mètres
- - Castelsarrasin à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cassenel à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 50 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 50 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -12.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
