53 Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°51 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 53 Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 433 mètres
- - Castelsarrasin à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Cassenel à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 393 mètres
Ventes au 53 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 53 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 53 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -6.32 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
