18 Avenue Frédéric Cayrou, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Frédéric Cayrou, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°16 et du 2.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Avenue Frédéric Cayrou, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 242 mètres
- - Castelsarrasin à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 813 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Frédéric Cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Frédéric Cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Frédéric Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Frédéric Cayrou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Frédéric Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Frédéric Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Frédéric Cayrou dans son marché local
Prix du 18 Avenue Frédéric Cayrou par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 18 Avenue Frédéric Cayrou se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Frédéric Cayrou par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Frédéric Cayrou se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -17.8 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
