2 Avenue Frédéric Cayrou, 82100 Castelsarrasin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Frédéric Cayrou, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Frédéric Cayrou, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 203 mètres
- - Castelsarrasin à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 722 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Frédéric Cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Frédéric Cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Frédéric Cayrou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Frédéric Cayrou dans son marché local
Prix du 2 Avenue Frédéric Cayrou par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Avenue Frédéric Cayrou se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Frédéric Cayrou par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Frédéric Cayrou se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -19.15 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue Frédéric Cayrou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 2 Avenue Frédéric Cayrou à Castelsarrasin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
