35 Avenue Frédéric Cayrou, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Frédéric Cayrou, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°33 et du 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Avenue Frédéric Cayrou, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 241 mètres
- - Castelsarrasin à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 838 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Frédéric Cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Frédéric Cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Frédéric Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Frédéric Cayrou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Frédéric Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Frédéric Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Frédéric Cayrou dans son marché local
Prix du 35 Avenue Frédéric Cayrou par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 35 Avenue Frédéric Cayrou se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Frédéric Cayrou par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Frédéric Cayrou se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -15.33 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
