6 Avenue Frédéric Cayrou, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Frédéric Cayrou, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°12 et du 4.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Avenue Frédéric Cayrou, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 212 mètres
- - Castelsarrasin à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 763 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 136 mètres
Ventes au 6 Avenue Frédéric Cayrou
Les 2 ventes au 6 Avenue Frédéric Cayrou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Frédéric Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Frédéric Cayrou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Frédéric Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Frédéric Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Frédéric Cayrou dans son marché local
Prix du 6 Avenue Frédéric Cayrou par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 6 Avenue Frédéric Cayrou se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Frédéric Cayrou par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Frédéric Cayrou se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -17.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
