8 Avenue Frédéric Cayrou, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Frédéric Cayrou, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 16.8 % à celui du n°10 et du 16.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Avenue Frédéric Cayrou, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 235 mètres
- - Castelsarrasin à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 775 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 160 mètres
Ventes au 8 Avenue Frédéric Cayrou
Une vente a été recensée au 8 Avenue Frédéric Cayrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Frédéric Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Frédéric Cayrou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Frédéric Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Frédéric Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Frédéric Cayrou dans son marché local
Prix du 8 Avenue Frédéric Cayrou par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 8 Avenue Frédéric Cayrou se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Frédéric Cayrou par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Frédéric Cayrou se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 1.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
