21 Avenue Léon Brun, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Léon Brun, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Avenue Léon Brun, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cassenel.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 210 mètres
- - Castelsarrasin à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1239 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 436 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Léon Brun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Léon Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Léon Brun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue Léon Brun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Léon Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Léon Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Léon Brun dans son marché local
Prix du 21 Avenue Léon Brun par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 21 Avenue Léon Brun se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Léon Brun par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Léon Brun se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -32.05 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
