Avenue Léon Brun, 82100 Castelsarrasin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Brun, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Brun dans son marché local
Prix Avenue Léon Brun par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Brun se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 21.08 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Brun à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Brun est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Brun
Les ventes enregistrées Avenue Léon Brun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Brun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 66 mètres
- - Castelsarrasin à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1200 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 2737 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Brun
Adresses Avenue Léon Brun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Brun, classées par tranches de numéros.
