22 Avenue Léon Brun, 82100 Castelsarrasin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 070 € à 1 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Léon Brun, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 395 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Avenue Léon Brun, 82100 Castelsarrasin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Marceillac à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 147 mètres
- Castelsarrasin à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1212 mètres
- Collège Pierre Flamens à 413 mètres
- Ecole maternelle Marceau Faure à 471 mètres
- Ecole élémentaire Louis Sicre à 350 mètres

Ventes au 22 Avenue Léon Brun

Les 0 ventes au 22 Avenue Léon Brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Léon Brun dans son marché local

Prix du 22 Avenue Léon Brun par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 22 Avenue Léon Brun se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Léon Brun par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne

À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Léon Brun se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -22.24 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 82100 Castelsarrasin(1,356 €)

Place Occitane, 82100 Castelsarrasin(1,408 €)

Rue Edouard Herriot, 82100 Castelsarrasin(1,376 €)

Place des Belges, 82100 Castelsarrasin(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Léon Brun

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Léon Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.