2 Chemin de Ducau, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Ducau, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Chemin de Ducau, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Stade à 167 mètres
- - Castelsarrasin à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 468 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 380 mètres
- - Ecole maternelle Eugène REDON à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Ducau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Ducau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Ducau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Ducau par rapport à la voie
Sur Chemin de Ducau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Chemin de Ducau se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Ducau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Ducau se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -16.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
