75 Chemin de Ducau, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin de Ducau, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 75 Chemin de Ducau, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Stade à 210 mètres
- - Castelsarrasin à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 465 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 438 mètres
- - Ecole maternelle Eugène REDON à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chemin de Ducau
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin de Ducau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin de Ducau dans son marché local
Prix du 75 Chemin de Ducau par rapport à la voie
Sur Chemin de Ducau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 75 Chemin de Ducau se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin de Ducau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin de Ducau se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -19.92 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
