75 Chemin de Ducau, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin de Ducau, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Chemin de Ducau, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Stade à 210 mètres
- - Castelsarrasin à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 465 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 2087 mètres
- - Ecole maternelle Eugène REDON à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chemin de Ducau
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin de Ducau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin de Ducau dans son marché local
Prix du 75 Chemin de Ducau par rapport à la voie
Sur Chemin de Ducau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 75 Chemin de Ducau se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin de Ducau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin de Ducau se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -8.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 75 Chemin de Ducau
Les biens actuellement en vente autour du 75 Chemin de Ducau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 Chemin de Ducau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Castelimmo
Castelsarrasin 82100
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