2 Cité Capayrou, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Capayrou, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°1 et du 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Cité Capayrou, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cassenel.
3 niveaux - 13 logements - 1774 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 158 mètres
- - Castelsarrasin à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cassenel à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Capayrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Capayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Capayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Capayrou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Capayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Capayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Capayrou dans son marché local
Prix du 2 Cité Capayrou par rapport à la voie
Sur Cité Capayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Cité Capayrou se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Capayrou par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Capayrou se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -12.75 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
