33 Cité Ducau, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cité Ducau, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 21.2 % à celui du n°35 et de 21.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Cité Ducau, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Stade à 251 mètres
- - Castelsarrasin à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 309 mètres
- - Collège Jean de Prades à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 1932 mètres
- - Ecole maternelle Eugène REDON à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 204 mètres
Ventes au 33 Cité Ducau
Les 2 ventes au 33 Cité Ducau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cité Ducau dans son marché local
Prix du 33 Cité Ducau par rapport à la voie
Sur Cité Ducau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 33 Cité Ducau se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cité Ducau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cité Ducau se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -5.35 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Cité Ducau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Cité Ducau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Cité Ducau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Castelimmo
Castelsarrasin 82100
33 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
