35 Cité Ducau, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cité Ducau, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais inférieur de 17.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Cité Ducau, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
5 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Stade à 260 mètres
- - Castelsarrasin à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 309 mètres
- - Collège Jean de Prades à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 1930 mètres
- - Ecole maternelle Eugène REDON à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cité Ducau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cité Ducau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cité Ducau dans son marché local
Prix du 35 Cité Ducau par rapport à la voie
Sur Cité Ducau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 35 Cité Ducau se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cité Ducau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cité Ducau se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -21.91 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Cité Ducau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Cité Ducau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Cité Ducau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Castelimmo
Castelsarrasin 82100
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