35 Rue Abbé de Prades, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Abbé de Prades, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue Abbé de Prades, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 223 mètres
- - Castelsarrasin à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1429 mètres
- - Ecole maternelle Cassenel à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Abbé de Prades
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Abbé de Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Abbé de Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Abbé de Prades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Abbé de Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Abbé de Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Abbé de Prades dans son marché local
Prix du 35 Rue Abbé de Prades par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 35 Rue Abbé de Prades se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Abbé de Prades par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Abbé de Prades se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -6.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
