21 Rue Baptiste Marcet, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°173 et de n°261.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Baptiste Marcet, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cassenel à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Baptiste Marcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 21 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 21 Rue Baptiste Marcet se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Baptiste Marcet par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Baptiste Marcet se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -24.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
