261 Rue Baptiste Marcet, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°259 et de n°173.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 261 Rue Baptiste Marcet, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cassenel à 430 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courbieu à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Rue Baptiste Marcet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 261 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 261 Rue Baptiste Marcet se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue Baptiste Marcet par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue Baptiste Marcet se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -11.07 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
