2 Rue Clément Bressou, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Bressou, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Clément Bressou, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 542 mètres
- - Castelsarrasin à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Cassenel à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Bressou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Bressou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clément Bressou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clément Bressou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Bressou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Bressou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Bressou dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Bressou par rapport à la voie
Sur Rue Clément Bressou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue Clément Bressou se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Bressou par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Bressou se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -1.97 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
