22 Rue de l’Usine, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Usine, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°20 ter et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue de l’Usine, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cassenel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 491 mètres
- - Castelsarrasin à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Cassenel à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 633 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Usine
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Usine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Usine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Usine dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 22 Rue de l’Usine se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Usine par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Usine se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -30.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
